أعلن انفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في توفير الاستثمارات البديلة وإدارتها بمختلف منتجاتها، امس قيام ذراعه للاستثمار العقاري بالاستحواذ على محفظة تضم عقارات تجارية متعددة الاستخدامات تقع في منطقة خليج سان فرانسيسكو الشمالية بولاية كاليفورنيا، وتعد عملية الاستحواذ هذه مثالاً جديداً على مواصلة انفستكورب نهجه الاستثماري الانتقائي وتركيزه على الأصول ذات العوائد المرتفعة.
وقد بلغت قيمة الصفقة التي امتلك انفستكورب عبرها المحفظة العقارية نحو 65 مليون دولار لتكون بذلك أكبر صفقة من نوعها تعقد في خليج سان فرانسيسكو الشمالية حتى الآن هذا العام. وتضم المحفظة 14 مبنى من الفئة (أ) تتركز في منطقة بيتالوما والمعروفة أيضاً باسم «وادي شركات الاتصالات»، وتشمل مزيجاً من المكاتب والعقارات الصناعية وتجارة التجزئة تبلغ مساحتها الإجمالية ما يعادل 840637 قدما مربعة وتشغلها حالياً مجموعة متنوعة من المستأجرين. هذا وتصنف المؤسسات الاستثمارية العقارية منطقة خليج سان فرانسيسكو كواحدة من أكثر المناطق استئثاراً بالاستثمار في الولايات المتحدة. وسيعمل انفستكورب مع شركة «پي بي آند جاي أكويزيشنز»، التي دخل في شراكة معها في هذه الصفقة، على مبادرات من شأنها زيادة صافي دخل تشغيل هذه العقارات وذلك عبر تأجير المساحات الخالية حالياً وتجديد عقود المستأجرين.
وبهذا الصدد قال محمد الشروقي رئيس منطقة الخليج في انفستكورب «يمتلك ذراع انفستكورب للاستثمار العقاري خبرة تفوق الـ 16 عاما عقد خلالها صفقات تزيد قيمتها الإجمالية على العشرة بلايين دولار. وقد استثمر انفستكورب خلال الـ12 شهراً الماضية فقط أكثر من 200 مليون دولار في قطاع العقارات الأمريكي منها عقاران في منطقة لوس أنجلس بكاليفورنيا».
وأضاف «وقد سمحت لنا خبرتنا الطويلة في هذا القطاع بتحديد هذه المحفظة التي تضم عقارات تقع في أسواق أمريكية متنامية. وتشكل فرصة فريدة لتحقيق عوائد جيدة على الدخل وفي الوقت ذاته تطوير دخل التشغيل والتأجير على المدى الطويل».