السوق السكني في قطر سيشهد زيادة كبيرة في المعروض
 تاريخ النشر : السبت ١٤ يوليو ٢٠١٢
بعد أداء قوي جداً لاقتصاد دولة قطر في العام الماضي، وتحقيق دول الخليج نموا في إجمالي الناتج المحلي بنسبة ١٩%، يتوقع صندوق النقد الدولي أداء أكثر تواضعاً في ٢٠١٢ مع نسبة نمو تقارب ٦%.
ويشهد السوق العقاري في قطر توسعاً كبيراً في المساحات وسط استمرار الظروف الاقتصادية الإيجابية مع اتجاه السوق نحو ذروة دورة أعمال البناء الجارية. فهناك كم كبير من المعروضات الجديدة التي يتم تسليمها عبر جميع فئات الأصول تقريباً مع استهداف البلاد لتنويع اقتصادها من خلال تطوير ضخم للبنية التحتية.
كما أن هناك توسعاً كبيراً في معروض عقارات الفئة الأولى مع استمرار طفرة البناء في منطقة الدوحة الجديدة. ويقدر مجموع المعروض من المساحات المكتبية الآن في الدوحة أكثر من ٣,٥ ملايين متر مربع، مع استمرار اتخاذ الوحدات لمسار تصاعدي حاد.
وسيشهد السوق السكني أيضا زيادة واضحة في العرض من قبل مشاريع تطويرية ضخمة جديدة، وهو ما سيؤثر على أداء الوحدات الأقل شأناً، وأماكن الإقامة الأقدم، والعقارات التي لا تملك مرافق حديثة، وجميعها ستواجه تحديات متزايدة للحفاظ على المستأجرين ومعدلات الإشغال.
فقد لاحظ المستأجرون بالفعل التفاوت المتنامي في التأجير، الأمر الذي يتيح لهم الآن مجموعة أكثر تنوعاً من الخيارات، مع وجود مزيد من التمايز في الخصائص تشمل المساحات، والجودة، والواجهات، والمرافق المتاحة.
وفيما يتعلق بضغوطات العرض الجديدة، فمن المرجح أن يحدث انكماش آخر في معدلات التأجير في ٢٠١٢، ولاسيما بالنسبة إلى المكاتب. ومع ذلك، من المرجح أن تشهد السوق السكنية مزيداً من الاستقرار في جميع المجالات.
.
مقالات أخرى...
- النفط يرتفع فوق ١٠٢ دولار بعد بيانات الصين
- المفوضية الأوروبية تشكك في حكمة توقيت خفض «موديز» تصنيفها لإيطاليا
- مشكلات السياسة والاقتصاد تدفع الجنيه المصري إلى الانخفاض
- بنك إنجلترا يعدل توقعه للتضخم ويخفض توقعه للنمو
- قروض المصارف الإسبانية ترتفع قياسيا في يونيو
- الذهب يرتفع لكن يتوقع أن يتكبد خسارة أسبوعية
- الشركات في مركز دبي المالي تسجل نموّا مالياًّ كبيرا منذ ٢٠٠٨
- دول الخليج تخصص مليارات الدولارات لتطوير مطاراتها
- نفط إيران مكدس في مصر مع خفض تركيا وارداتها منه
- «ديلويت»تطرح ثلاثة سيناريوهات لمستقبل نظام النقد الدولي في ٢٠٣٠
- إقبال خليجي كبير على التداولات في بورصة الخرطوم
- أمريكا تشدد الضغط على شركة ناقلات النفط الإيرانية