قالت شركة أستيكو للخدمات العقارية إن أسعار إيجارات الشقق ارتفعت في بعض المناطق الأردنية خلال الربع الأخير من ٢٠١١ مدفوعة بتعديل في قانون المالكين والمستأجرين الأردني يسمح لأصحاب العقارات برفع سعر الإيجار إلى قيم السوق الحالية.

وقالت الشركة - في أحدث تقرير فصلي لها حول أداء العقارات - إن التعديل الجديد يسمح للملاك بإلغاء الاتفاقيات القائمة التي تجاوزت مدتها في بعض الحالات أكثر من ٥ سنوات. وقال التقرير إن العائلات المحلية تتصدر أعداد المستأجرين في سوق الإيجارات في العاصمة عمان، ولاسيما للشقق التي تتراوح أحجامها بين ١٥٠ و٢٥٠ مترا مربعا.

وارتفعت إيجارات الشقق في منطقة عبدون ٥% خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من ٢٠١١ مقارنة بالربع الثالث، في حين سجلت منطقة الرابية الارتفاع الأكبر في أسعار الإيجارات بنسبة ١٩%.

وقال تقرير أستيكو إنه على الرغم من القانون الجديد وما ترتب عليه من زيادة في الأسعار، فمن المتوقع أن تشهد أسعار الإيجارات تراجعا خلال الأشهر المقبلة مع انخفاض في الطلب بسبب دخول المزيد من الوحدات السكنية في السوق وتحديدا في منتصف العام.

وفي سوق العقارات المكتبية، توقع تقرير أستيكو أن يستمر التراجع في الطلب على شراء المساحات المتوافرة خلال ٢٠١٢ بسبب طرح المزيد منها في السوق إلى جانب توجه الشركات إلى استئجار المساحات بدل شرائها.