توقعات باستمرار الارتفاع الجنوني لأسعار أراضي قطر
 تاريخ النشر : الاثنين ٢ يوليو ٢٠١٢
توقع خبراء استمرار ارتفاع أسعار الأراضي في قطر في ظل الحركة العمرانية الهائلة التي تغمر الدولة الخليجية، والتي تشمل العديد من المشاريع، مما أسفر عن زيادة في المطلوب ونقص في المعروض.
وأظهرت النشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، نشاط صفقات بيع وشراء الأراضي، وقدر خبراء زيادة أسعار الأراضي بنسبة لا تقل عن ٣٥% منذ بداية العام.
وقال الخبراء لـ"العربية نت"، إن هناك أسباباً لعبت دوراً كبيراً في ارتفاع أسعار الأراضي أبرزها الطفرة العقارية، التي تعيشها قطر هذه الأيام ونهاية فترة الركود الاقتصادي بعد إعلان موازنة الدولة لعامي ٢٠١٢ -٢٠١٣ والتي خصصت جزءا كبيرا من العقارات والإنشاءات السكنية. وقال رجل الأعمال والخبير العقاري الشيخ فهد بن حمد آل ثاني، إن النشاط العقاري الملحوظ في قطر لعب دوراً كبيراً في ارتفاع الأسعار في أنحاء قطر وليس في العاصمة الدوحة فقط. وأضاف أن الإنفاق الاستثماري الحكومي يبلغ نحو ٦٢ مليار ريال بنسبة ٢٥% من إجمالي الموازنة لاستكمال المشاريع الكبرى، كميناء الدوحة ومطار الدوحة الجديدين، ومشروعات الصرف الصحي، ومشروع القطارات والمشروعات التحضيرية لاستضافة كأس العالم، وغيرها من مشاريع البنية التحتية المدرجة ضمن استراتيجية التنمية الوطنية، مشيراً إلى أن هذا الإنفاق يعزز النشاط العقاري ومن ثم يرفع الأسعار.
وتوقع الشيخ فهد أن يستمر مسلسل ارتفاع أسعار الأراضي، وخاصة من بعد فترة عيد الفطر حيث ستشهد هذه الفترة نهاية فصل الصيف والإجازات ودخول العديد من الشركات الأجنبية.
ولم يختلف رأي الخبير العقاري ربيع المهدي عن الشيخ فهد بن حمد آل ثاني كثيراً حول كون الإنفاق الحكومي لاستكمال المشاريع الكبرى يعزز النشاط العقاري ويتسبب عنه ارتفاع الأسعار.
وقال المهدي: "إذا ما نظرت إلى الدوحة تجد أن الأسعار مرتفعة جداً، وخاصة في مناطق الدفنة، العزيزية وعين خالد، والغريب في الأمر أنك لا تستطيع أن تجد معروضاً من الأراضي بهذه المناطق، ومن ثم فإن نقص المعروض يعد دافعاً قوياً نحو الاتجاه لأراضي منطقة الشمال".
وأضاف: هناك إحساس لدى الناس بأن تشهد منطقة الشمال نهضة عمرانية غير عادية، ولذلك يتجهون الآن نحو المنطقة، يساعدهم في ذلك انخفاض الأسعار مقارنة بالارتفاع المبالغ فيه بالدوحة، متوقعاً أنه في المستقبل القريب سترتفع أسعار الأراضي إلى أضعاف السعر الحالي إذا ظل هذا الاتجاه الجماعي نحوها.
.
مقالات أخرى...
- قضايا الملكية الفكرية تكبد شركات التكنولوجيا الأمريكية ٢٩ مليار دولار
- "آي ليجاسي" الإماراتية تستحوذ على "بيت المال" الكويتية و"المستثمر" السعودية
- تقرير استيكو: الإيجارات السكنية بدبي ترتفع ٩% خلال النصف الأول
- المركز يرصد أثر التغيراتالديموغرافية على الاقتصاد الخليجي
- مصر تحصل على تمويل بمليار دولار من البنك الإسلامي
- طيران الإمارات تبدأ تشغيل طائرة الإيرباص A٣٨٠ يومياً إلى طوكيو
- بدء تشغيل "تلفريك طيران الإمارات" عبر نهر التايمز
- "طيران الخليج" تخرج ٢٨ مهندسا متدربا بالتعاون مع "تمكين"
- الموانئ البحرية تلعب دوراً ريادياً لاستقطابسفن الركاب السياحية إلى المملكة
- زيادة الشفافية ستدفع عجلة النمو في قطاع العقارات في الشرق الأوسط
- البنوك الإيطالية تواجه صعوبة في زيادة رؤوس أموالها
- القطاع الصناعي في الصين يشهد تراجعا للشهر السابع
- (فوربس - الشرق الأوسط) تدعو الشركات إلى المشاركة في قائمة أفضل برامج المسؤولية الاجتماعية
- بنك البحرين والكويت يحصل على جائزة تقديرية للتميز في حوكمة الشركات
- سكريل التابعة لانفستكورب تستحوذ على بايسايفكارد النمساوية
- اللقاء التشاوري المفتوح لقطاع المؤسسات الصغيرة والمتوسطة بالغرفة اليوم