مخطط كامل للحزام الأخضر وتعديل أكثر من ٤١٣ ملكية
تعديل تصنيف البناء وإجازة أبنية تصل إلى ١٠ طوابق
 تاريخ النشر : الثلاثاء ١٢ يونيو ٢٠١٢
كتبت: زهرة الحمدان
انتهت الإدارة العامة للتخطيط العمراني بوزارة شئون البلديات والتخطيط العمراني من وضع مخطط تطويري مستدام لمنطقة الحزام الاخضر ضمن معطيات المخطط الهيكلي الوطني الاستراتيجي لمملكة البحرين، وقد اعد المخطط الذي يشمل مساحة ٢٥٦ هكتارا يقع في محافظة العاصمة بمساحة ٢٠٦ هكتارات وفي المحافظة الشمالية على مساحة ١٥٠ هكتارا ويوفر المخطط مساحات للاستخدامات السكنية والتنموية المختلفة التي تلبي جزءا من احتياجات المملكة الحالية والمستقبلية من رصيد الاراضي القابلة للتعمير, بالاضافة إلى حجز مساحات عبارة عن مسطحات خضراء غير قابلة للتعمير.
كما يتضمن تعديل وضعيات ٤١٣ ملكية وربطها بشبكة الطرق وتوفير خدمات بنية تحتية ومرافق عامة واستحداث خدمات بنية تحتية ومرافق عامة وفقا لمعايير التخطيط العمراني المعتمدة، واعتماد مساحة البناء بحوالي ٣٠% بناء و٧٠% مساحة خضراء، حيث يشكل الاستقطاع من الاراضي الكبيرة إلى ٣٠% ومن الاراضي الصغيرة بحوالي ٢٠%.
وقال رئيس دائرة التخطيط الاقليمي فراس أمين في عرض قدمه للمجلس البلدي الشمالي أمس ان المخطط التطويري سوف يلزم الملاك بالعمل باشتراطات البناء الجديدة حيث تم استحداث ثلاثة انواع من التصنيف التي تسمح بتطوير الملكيات بالاضافة إلى المحافظة على الرقعة الخضراء، A وهو التصنيف الخاص بالحدائق، B المخصص للشقق السكنية وC للأنشطة التجارية المختلفة كما سيتم السماح بالبناء العمودي بنسبة ٢٤٠% زيادة والتي تصل إلى ١٠ ادوار. مع الالتزام باشتراطات المباني والتي تسمح بالظل من خلال الممرات الخارجية والمسقوفة والتظليل للبلكونات وزرعها بالنباتات، والموضوع ينطبق كذلك على الشوارع والطرقات التي تتجنب الجدران العالية الصماء، وتشجير الارصف بحيث تكون ملائمة للمشي.
ومن ضمن المخطط الذي اعتمدته الوزارة تصنيف مواقع الخدمات والتي تكون متوافرة بشكل كبير من ناحية الحدائق والمماشي وانسيابية الطرق المريحة والذي حدد استخدامات الاراضي من خلال اضافة رصيد لمساحات الاراضي التنموية, مع الأخذ بعين الاعتبار المحافظة على الرقعة الخضراء ضمن الحزام كمتنفس بيئي وموقع يسهم في حفظ التوازن البيئي والبيولوجي في المملكة كما يوفر مساحات للاستخدامات السكنية والتنموية المختلفة التي تلبي جزء من احتياجات المملكة الحالية والمستقبلية من رصيد الاراضي القابلة للتعمير, بالاضافة إلى حجز مساحات عبارة عن مسطحات خضراء غير قابلة للتعمير.
واوضح رئيس المجلس البلدي الشمالي أن المخطط جاء ليتيح لملاك الاراضي الانتفاع بها بطريقة مناسبة وخاصة أن الاراضي ظلت معطلة لسنوات طويلة من دون تخطيط يذكر لمساحات واسعة من الاراضي في كلا المحافظتين الشمالية والعاصمة، واشاد بعمل أدارة التخطيط على جهودها والتي استطاعت أن تقدم مخططا يفي بجميع الاغراض وخاصة الخدمية منها والتي تستقطع جزءا كبيرا من تلك المساحات مع المحافظة على الرقعة الخضراء.
وقد اوصى المجلس في جلسته الاعتيادية أمس باتخاذ عدد من الاجراءات في موضوع نقل الزرائب والحظائر إلى موقع الهملة، ويتضمن رفع خطاب إلى وزير البلديات بقرارات المجلس وخطابات المؤسسات الاهلية الرافض لهذا النقل الجائر.
كما وافق المجلس على تشكيل لجنة ادارة مجمع الريف التجاري برئاسة علي الجبل وعضوية كل من سيد حبيب مكي هاشم عضو مجلس الشورى، جاسم محمد حسن مهدي عضو المجلس الشمالي، علي صالح وعبدالحسين آل ضيف ممثلين عن اهالي المنطقة الغربية، منير المسقطي مدير الموارد البشرية ببلدية المنطقة الشمالية بالاضافة إلى ممثل عن شئون البلديات وممثل آخر عن وزارة المالية، على ان تجتمع اللجنة في القريب العاجل لموافاة المجلس بالنتائج.
وفي ردود وزير شئون البلديات والتخطيط العمراني على قرارات وتوصيات المجلس الشمالي، فقد جاءت كالتالي: حول هدم مستشفى الولادة بمنطقة شهركان جاء الرد أنه يتم احالة هذا القرار إلى وزارة الصحة لإبداء مرئياتها، اما طلب تخصيص عقار لبناء صالة متعددة الاغراض بمدينة حمد فقد كان الرد انه ستتم احالة القرار إلى وزارة العدل والشئون الاسلامية، والترخيص لمجمع تجاري في المقشع، جاء الرد انه بامكان صاحب الطلب التقدم لجهاز التنفيذي في البلدية لدراسة طلبه وفقا للإجراءات والقرارات المنظمة، حيث علق احد الاعضاء بأن التقدم من صاحب الطلب إلى الجهاز التنفيذي مباشرة هو إلغاء لدور المجلس البلدي في الترخيص للأنشطة التجارية من الناحية البلدية.
وفيما يخص ساحل دمستان جاء رد الوزارة أن الادارة العامة للتخطيط العمراني تقوم حاليا باعداد الدراسات الهيدروديناميكية والتي على اساسها سيتم اعداد خط الدفان النهائي، كما سيتم عرض الحدود الفيزيائية للسواح على المجلس. وافاد المجلس معلقا بأنه بعد وضع حجر الاساس في فبراير ٢٠١١ فإنه من المفترض ان يكون الساحل قد تم تدشينه هذا العام، وبدلا من ذلك نرى ان الوزارة تتهرب من الموضوع بحجة الانتهاء من الدراسات الهيدروديناميكية، لافتا إلى ان تطوير الساحل ليس منحة وانما حق لابد من تنفيذه.
وحول طلب المجلس بتسمية طرق بمجمع ١٠١٧- ١٠٢٢ في دمستان باسماء شخصيات علمائية وتاريخية فقد جاء رد الوزارة بأنها تريد المزيد من المعلومات ونبذة عن الشخصيتين المشار اليهما ليتسنى اتخاذ اللازم بهذا الخصوص.
.
مقالات أخرى...
- الملك يزور السعودية ويجري مباحثات مع خادم الحرمين بحثا الاتحاد الخليجي والوصول بالعلاقات إلى أعلى مستوياتها
- سمو رئيس الوزراء يعود إلى أرض الوطن
- ولي العهد يستقبل وزير شئون الشرق الأوسط بالخارجية البريطانية ويؤكد: الحلول لآثار الفترة الماضية لابد أن تشمل الجميع وتراعي مصالح الجميع
- الكلية الملكية للجراحين تحتفل بتخريج ١٨١ من حملة البكالوريوس والدراسات العليا
- وضع مجمعات في السنابس ضمن مشروع تنمية المدن
- رئيس الإعلام يبدأ زيارة رسمية لأمريكا
- معرض بتلكو للسيارات والدراجات النارية يسلم الفائزين جوائزهم النقدية
- تبرعات وهبات من بنك البحرين والكويت تفوق ٦١ ألف دينار بحريني في شهر واحد
- وزير حقوق الإنسان يستقبل وفدا برلمانيا ألمانيا ويؤكد: صون الحقوق من أولويات الوزارة
- ولي العهد يستقبل المواطنين في مجلسه الأسبوعي
- إقامة «مؤتمر أمن الخليج» بالمنامة تحمل بُعدا استراتيجيا مهما
- نقابة ألبا تنسحب من الاتحاد العام لنقابات العمال
- «الخدمة المدنية» يطلق برنامج التدريب على مهارات إعداد الدراسات
- وزير التربية يؤكد أهمية الشراكة والتواصل مع فئات المجتمع
- اليوم موعد إجراء الانتخاب التكميلي لـ«ثامنة المحرق» في الخارج
- طرح تذاكر «صيف البحرين» للبيع
- أمين «الخيرية الملكية» يشيد بالمواقف الإنسانية لناصر بن حمد
- ٣ ملايين دينار قيمة مساعدات المنظمات الأهلية سنويا
- وزير التربية يشيد بالدور الإنساني للشيخ ناصر بن حمد
- محافظ الجنوبية يشيد بجهود الممثل الشخصي للملك في تعزيز مكانة المحافظة
- وزير الخارجية يشيد بالعلاقات المتميزة مع إسبانيا
- «الخيرية الملكية» تفتح أول بئر ماء في الصومال
- ٢٤٤٧ طالباً يبدأون امتحاناتهم النهائية بمعهد البحرين للتدريب
- وزير الداخلية: نعمل على تحقيق الأمن والاستقرار استناداً إلى تطبيق القانون ومعايير حقوق الإنسان
- وزير الصناعة يفتتح مطعم «بيروت» بشارع البديع
- نتائج الثانوية العامة اليوم والإعدادية الخميس
- وزير الداخلية: البحرين تتبع نهجا حضاريا في معالجة مشكلات الأمن الداخلي
- الملك يتفقد إحدى الطائرات الأمريكية التي انضمت إلى سلاح الجو البحريني مؤخرا
- أجريا مباحثات تناولت العلاقات الثنائية والقضايا الإقليمية والعربية
- وزير البلديات يبحث مع النواب زيادة التعاون المتشرك
- شباب (فيفو) البحرين الإسلامي يلتقون في دورة (مفاتيح النجاح)
- «أصحاب مصالح خاصة» يعيقون غلق منطقة الكسارات!!
- متخصصة في تقنية المعلومات والاتصالات «شركة اندرا» تفتح مكتبها البحرين
- عادل علي الرئيس التنفيذي لمجموعة «العربية للطيران» يحتل الموقع ٨٥ على قائمة أقوى ٥٠٠ شخصية عربية
- البوعينين يبحث مع وفد برلماني ألماني تعزيز التعاون المشترك
- وزير الديوان الملكي يستقبل وزير الشرق الأوسط البريطاني
- وزير الصناعة يشيد بدور الهيئة الأيرلندية في التسويق لمنطقة البحرين للاستثمار
- الممثل الشخصي للملك ينقل تعازي جلالته إلى عائلة الظفيري
- البحرين تشارك في الاجتماع الخليجي للحوار الاستراتيجي
- وزير الخارجية يطلع الوزير البريطاني لشئون الشرق الأوسط على آخر تطورات الحراك السياسي
- البحرين ستبقى ملتزمة بمعايير العمل الدولية والحريات النقابية
- نائب رئيس الوزراء يبحث آخر التطورات مع الوزير بالخارجية البريطانية
- ولي العهد يرحب بزيادة مستوى وحجم التعاون الاقتصادي بين البلدين
- المحافظ يؤكد دور القطاع الخاص في دعم البرامج الوطنية
- مدرسة أما الدولية تحتفل بتخريج الفوج الرابع من المرحلة الثانوية
- « الأعلى للمرأة» يرحب بإنشاء وحدة تكافؤ الفرص بالتنمية الاقتصادية
- الزيارة تتوافق ورؤية سموه في تعزيز التعاون مع دول العالم